空き家問題を真剣に考える船井総研コンサルタントのブログ

日本の空き家率が過去最高の13.5%となり、遂に少子高齢化と並ぶ、日本の社会問題となりました。この空き家問題を解決するべく、真剣(マジ)に空き家問題を考え、シェアハウスへの活用を勧め世の中の空き家問題を解消したい!そのための情報発信源となれることを願いながら。時々ラーメン食べます(笑)

2016年3月6日 09:59

ついに出た?!シニアシェアハウス

シェアハウス, シニアビジネス, 空き家問題

空き家問題を真剣に考えるブログ

船井総合研究所の川崎です。

 

 

久々の更新失礼します(笑)

 

 

最近空き家活用に関するレポートなど

たくさん発表されており、熱としてはまだ上がるのではないかと

思われます。

 

ただ、まだ「活用」に至るまでは時間がかかるかもしれません。

 

現在も、古くなった空き家をどう管理するのか活用できるのか?

それとも除去が良いのか?

更地にしたところで、その後の活用方法はどうしようか?

といった悩みで活用まで進まないケースが多々あります。

 

私は活用の一つの手段としてシェアハウスですが、

地方では若者が少なく、認知されており、住みたいと考えて

くれるターゲットが少ないのが現状です。

では、全国どこでも多く、今後増えるターゲット・・・

高齢者ですね。シニアビジネスというのは今でも盛んです。

介護などは報酬改定などがあり、減速気味ですが

今後の高齢者増は明確であり、このターゲットを狙わないわけはないです。

 

シェアハウスにおいても、何度も考えましたが、

介護付や特養、サービス付き高齢者向け住宅など

介護サービスが付く(安心)ことで、将来の生活での心配が

なくなりますが、シェアハウスではどうか。

こちらは、施設としての申請・用途ではないので

介護サービスを提供して、そこでも儲けは不可能です。

(できますが、建物基準が厳しくなります)

不可能に可能にさせる方法は一つ。

元気な高齢者向けであれば、住居として利用いただけます。

 

そしてついに、千葉県船橋市で

「元気な高齢者向けのシェアハウス」がオープンしました。

 

最近知ったので、入居率や生活がどうなっているのかわかりませんが、

もしかすることこれは、全国展開可能な事例となるかもしれませんね。

 

私も見学会にまずは行きたいと思います(笑)

 

 

 

 

川崎

 

2016年2月6日 09:46

空き家対策に予算要求20億円

ぶろ~ぐ

空き家問題について真剣に考えるブログ

船井総合研究所の川崎です。

 

http://www.s-housing.jp/archives/76923

 

 

まだ高齢者住宅などと比較すると少なめです。

 

今後、地方創生に絡んでより予算が計上されることで

空き家を活用した場合に補助金などの制度ができると

ありがたいです。

 

 

一旦、報告でした。

 

 

 

川崎

2016年1月9日 18:56

2016年は空き家活用本格化元年?!

ぶろ~ぐ, 空き家問題

空き家問題を真剣に考えるブログ

船井総合研究所の川崎です。

 

新年あけましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
今年もよろしくお願いいたします。

 

最終更新から早1ヶ月が経ってしまいました。

気持ち的に12月は年の瀬だし落ち着いてくるのかなぁ~

と思ったら、その逆!

12月は師走。まさに実感しました。

私たちの仕事はお客様の会社に伺う現場主義なので

皆さんのお忙しい時期には、あまり予定が入らない傾向にあります。

なので12月下旬に向かって落ち着く予定が、

逆に普段は下旬予定のお客様も中旬に組み込まれ始め

結果的に、予定が乱れ始め年始に向けた動きと絡まり

去年同様、12月30日まで仕事をしてました(笑)

ブログを書いていなかった言い訳です(笑)

 

前置きが長くなりましたが・・・

下書きで沢山書こうと思っていたものはまとめておりました。

民泊が解禁されることや、空き家に関する予算請求が20億円あったりetc…

空き家を活用する流れはまさしく来ております。

ではそれをどうやってビジネスチャンスに変えていくのか?!

 

民泊に関して言えばすでに、アウトソーシングできるような

ビジネスがあったり、ホテルチェーンや不動産チェーンと

手を組み、人の流れを作っているところもあります。

 

まだ実際のところ、空き家を活用して

大きなビジネスになったというのを大々的に聞いたことはありません。

ただ、国が介入し、空き家の存在を確かめることができるように

なることや、空き家オーナーの気持ちの変化によって

今までにない流れが生まれると私は考えております。

 

 

2016年もよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

川崎

 

 

 

2015年11月27日 12:19

串あげBANZAI@八重洲地下街

お店の紹介, ぶろ~ぐ

食について真剣に語るブログ

船井総合研究所の川崎です。

 

 

さてさて、皆様も空き家とかではなく
そろそろ食が本当のブログタイトルなのではないかと
考え始めてきたのではないでしょうか??

 

現状・・・6対4ぐらいで、「食」が優勢になっております。
いやウソ(笑)

 

でも今回も、食レポになります。

 

まずは写真をごらん下さい。

串あげBANZAI@八重洲地下街
から揚げ定食をよく注文する方なら
おわかりになりますよね??

 

甘ダレになっている!!
ではないですよ。

 

実は、これ・・・
通常個数の1.5倍盛りを選択したのです。

 

他店で、多く入ってても
5コ~6コではないでしょうか?
(小ぶりだともう少し多いところも稀にある)

 

1.5倍だと値段は1.3倍ぐらいなのか・・・
いや無料なのです。

実は(2回目)、これ・・・
通常個数の2.0倍盛りもできちゃうのです。

・・・となると10コ~12コぐらい入っているのかな?!(笑)
私はそんなチャレンジャーではないので
注文は控えておきましたが。
何を言いたいのかというと、
コスパ最高なランチのおススメ店だということです。
さらにさらに!!
写真では省いてしまいましたが、
前菜が取り放題のビュッフェ形式になっているのです!

 

一例を挙げると・・・
サラダ数種類、ポテトサラダ、大根の煮物   etc…
これで、全てコミコミで
940円ですよ!

八重洲地下街の中での平均価格より
少し高いぐらいでしょうか。
それでも、このクオリティがあれば
大大満足でございます。

前回、書いてとても好評だったため

 

 

== こんなときにおススメ! ==
☆ プチビュッフェしたい時
★ ランチの案内人になってしまった時
(※大人数も対応できます!!)
☆ 最悪、お腹いっぱいで午後寝ても良い時
★ いつも近場だから、ちょっと遠出したい時
☆ 大食いの人と小食の人が一緒にランチ行く時

書いてみました。

 

いつかこのブログが、丸の内・八重洲で働く
ビジネスマン/ウーマンがランチ前に必ず調べる
ランチチョイスサイトの第一党となれますように。

 

 

 

 

川崎

3 / 1112345...10...最後 »